リベールグラン夕陽丘

  • 大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目

  • / 四天王寺前夕陽ケ丘駅 徒歩6分

  • 2008年築 / 14階建 / 75戸 / RC造

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価格偏差値

39.6
割高

推定相場価格より9.9%割高

販価
9,280万円
105.3万円/㎡
相場
8,445万円
95.8万円/㎡
6,037
7,643
9,248
10,853
AI査定結果
推定相場価格
8,445万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,643万円〜9,248万円
86.7万円/㎡〜104.9万円/㎡
推定賃料
24.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2026年4月17日
リベールグラン夕陽丘
9,280万円（105.3万円/㎡）/ 12階 / 88.12㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/119,280万円105.3万円12階 88.12㎡ 4LDK南
2026/03/2310,800万円122.6万円12階 88.12㎡ 4LDK南
2026/01/108,400万円95.3万円11階 88.12㎡ 3LDK東
2025/11/236,280万円98.1万円6階 64㎡ 2LDK東
2024/10/127,300万円92.1万円3階 79.25㎡ 3LDK南
2024/06/185,980万円88.7万円5階 67.44㎡ 3LDK東
2023/11/247,300万円82.8万円10階 88.12㎡ 3LDK東
2023/09/014,780万円69.6万円6階 68.68㎡ 3LDK北西
2023/08/266,780万円76.9万円11階 88.12㎡ 3LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は93.91万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
リベールグラン夕陽丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 9,280万円105.3万円88.12㎡4LDK12階 / 14階建 南2008年75戸RC
2026/03/31クレアシティ大阪清水谷
大阪市天王寺区清水谷町
玉造駅5分 6,680万円98.7万円67.68㎡3LDK8階 / 20階建 東2008年72戸RC
2025/11/30ライオンズマンション清水谷公園
大阪市天王寺区空清町
玉造駅8分 9,290万円97.5万円95.32㎡4LDK11階 / 14階建 南2003年43戸SRC
2026/04/07エスリード上本町グラセント
大阪市天王寺区上汐三丁目
谷町九丁目駅2分 7,480万円111.6万円67㎡3LDK14階 / 15階建 南2012年56戸RC
2025/10/29ルモン夕陽丘学園坂
大阪市天王寺区生玉寺町
四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 7,200万円88.5万円81.35㎡3LDK6階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2025/11/04セレッソコート上本町
大阪市天王寺区上汐三丁目
大阪上本町駅4分 7,290万円88.5万円82.35㎡3LDK+S6階 / 15階建 南2005年92戸SRC
2024/04/29エステムプラザ大阪セントラルシティ
大阪市天王寺区上本町六丁目
大阪上本町駅2分 5,980万円80.8万円73.99㎡3LDK11階 / 12階建 南2005年101戸RC
2025/03/26センティア四天王寺・夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐四丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 9,800万円93.9万円104.34㎡3LDK10階 / 10階建 東2005年77戸RC
2025/01/24アウレリア四天王寺夕陽丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 5,498万円80.3万円68.44㎡3LDK6階 / 14階建 東2003年49戸SRC
2025/02/05レフィナード上本町
大阪市天王寺区石ケ辻町
大阪上本町駅1分 8,380万円111.8万円74.96㎡3LDK10階 / 13階建 南2005年84戸RC
2025/03/04グランドメゾン夕陽ケ丘
大阪市天王寺区上汐五丁目
四天王寺前夕陽ケ丘駅4分 7,800万円87.4万円89.22㎡3LDK9階 / 18階建 南2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市天王寺区では41.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.3万円）は大阪市天王寺区の平均と比較して6.8%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市天王寺区
113.0万円/㎡
前年比+41.8%
大阪府
大阪市天王寺区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リベールグラン夕陽丘
所在地大阪府大阪市天王寺区上汐四丁目
交通四天王寺前夕陽ケ丘駅徒歩6分
築年月2008年
階数14階建
総戸数75戸
建物構造RC
土地権利所有権

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